Billets dans la catégorie Immobilier

Que faut-il savoir sur l’investissement locatif en 2016 ?

investissement locatif 2016

En cette nouvelle année 2016, il est temps de vous lancer dans un projet d’investissement locatif, car le contexte est plus favorable que jamais. Toutefois, pour bénéficier du meilleur rendement possible il faut respecter quelques règles et surtout suivre la tendance « verte »

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Les 5 astuces pour réaliser un achat revente immobilier

achat revente immobilier 5 conseils

Une opération en achat revente immobilier peut être un investissement risqué. Mais si vous suivez ces 5 astuces vous pouvez réduire les risques et augmenter vos chances de réaliser une plus-value importante en un temps très court.

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La méthode pour trouver des investissements à prix cassé !

Acheter pour 50% du prix

Dans cette vidéo je vous présente ma méthode pour réaliser des investissements ultra intéressant et sans avoir à vous déplacer de chez vous. 🙂

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Comment attirer l’argent des banques pour financer vos projets immobiliers

attirer l'argent

Lors de la poursuite de ma récente acquisition, j’ai rencontré plusieurs banques qui étaient intéressées pour financer mon projet. Pour chaque banque j’ai présenté une feuille de calcul réalisé avec mon « logiciel d’investissement immobilier», qui comprenait des informations détaillées sur mon investissement.

En présentant ce document à un ami, celui-ci ma dit :

“Antoine, si tout le monde réalisait une analyse comme la tienne ils serraient en possession de tellement de fonds à investir qu’ils ne seraient pas quoi en faire ! « 

Cette remarque, en plus de m’avoir inspiré pour cet article, est la confirmation que mon choix de créer une calculatrice de haute qualité pour convaincre les banques n’a pas été une perte de temps. Ci-dessous, je vais vous montrer comment vous pouvez réaliser une analyse d’investissement précise que vous pourrez utiliser dans vos propres investissements pour littéralement attirer l’argent des banques.

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Ma méthode pour gagner 30000€ avec l’immobilier

Gagner 30000€ avec l'immobilier

Voilà maintenant plusieurs mois que j’ai réalisé l’achat de mon premier investissement locatif et vous avez été nombreux à me poser des questions à ce sujet, je me suis donc dis qu’il pourrait être intéressant de présenter la méthode que j’ai utilisé pour faire prendre 30000€ de valeur à mon bien, le tout en 3 mois.

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Le pouvoir de la check-list dans votre travail

How to get things right

Il y a quelques semaines j’ai lu un très bon livre appelé « The Checklist Manifesto: How to Get Things Right » qui a complètement changé ma façon de travailler. Gawande, chirurgien de profession, offre une série d’exemples venant du monde de la médecine qui montre comment les taches routinières dans la chirurgie sont devenu tellement compliquées qu’il est simplement impossible de ne pas faire d’erreurs.

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Complément de salaire, quelles sont les options?

Argent complément de salaire

Chaque jour on peut voir dans les journaux que les salaires des jeunes sont en baisse et que les retraites ne cessent de diminuer. Et cela ne risque pas de s’arranger… Dans ce climat morose, être uniquement dépendant du salaire versé par son entreprise vous fait prendre le risque d’être sous-payée et de ne pas vivre dans la sécurité de l’emploi (même si vous avez le fameux CDI) . Avez-vous déjà pensé à avoir un complément de salaire ?

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Les 4 pièges à éviter dans une opération immobilière Achat / Revente

Immobilier achat revente danger

Une opération d’achat / revente est probablement le meilleur moyen aujourd’hui de s’enrichir sur le court et moyen terme avec l’immobilier. Contrairement à un investissement locatif sur le long terme, il permet de réaliser un « GROS COUP » en seulement quelques mois.

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Investir dans un immeuble de rapport

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Si investir dans un immeuble de rapport peut faire peur, ce n’est pas forcément plus difficile que d’investir dans un simple appartement. Si ce type d’investissement n’est pas un moyen de devenir rentier sur le court terme, il reste une bonne solution pour s’assurer une sécurité dans le futur.

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Simulateur d’investissement immobilier Gratuit

Simulateur d'investissement immobilier

Vous souhaitez calculer la rentabilité de votre investissement, votre cash flow potentiel, la plus value que vous pouvez faire à la revente de votre bien ? Télécharger ce simulateur d’investissement immobilier que j’ai créé et que j’utilise pour mes propres investissements. 
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