Comment convaincre la banque de vous financer ?

Il n’est pas facile de se présenter devant une banque pour lui demander plusieurs milliers d’euros.

Surtout lorsqu’on débute et que l’on a aucune expérience.

Le titre de cette capsule est en réalité erroné.

La véritable question est « comment influencer votre banquier »

Nous avons tendance à l’oublier mais …

C’est un homme comme toi et moi.

Le banquier est influencé par des émotions et des croyances. **

Les chiffres sont importants mais ce n’est pas le seul facteur.

Nous sommes tous influencés dans nos choix par des gens qui nous entourent.

Pour être influencé par quelqu’un celui-ci doit rassembler plusieurs critères:

⁃ Il doit faire bonne impression.
⁃ Il doit vous ressembler.
⁃ Ses arguments doivent être bien choisis et faire sens.
⁃ Il doit vous être sympathique.
⁃ Vous devez avoir confiance en lui.

Ce sont les critères les plus importants selon moi.

Feriez-vous confiance à quelqu’un avec une mauvaise hygiène qui empeste la sueur et qui ne souris jamais?

Non car s’il ne se respecte pas lui-même, comment lui faire confiance ?

Mettez-vous dans la peau du parfait investisseur.

Vous débutez mais vous avez de l’ambition.

Vous êtes trop jeune/vieux mais vous êtes sur votre 31, sur de vous et souriant.

Vous n’avez pas un grand capital de coté mais vous avez bien préparé votre projet.

Vous n’avez jamais dirigé d’entreprises, mais vos chiffres assurent la réussite du projet.

Vous êtes le dixième client de la journée, mais c’est vous que le banquier n’oubliera pas.

Ce n’est pas compliqué de convaincre la première fois.

La vraie difficulté sera de revenir pour les prochains projets.

Si le premier est un succès la banque vous fera confiance…

Mais si c’est un échec il sera difficile de se relever (Je n’ai pas dit impossible).

Alors il faudra s’investir à 100% dans le projet.

Trouver le bon bien, le négocier et acheter en dessous du prix du marché.

Assurer une rentabilité suffisante pour autofinancer votre achat.

Finaliser le projet des travaux jusqu’à la mise en location du bien.

Il existe des outils pour te faciliter la tâche.

Le premier est un logiciel pour calculer la faisabilité du projet.

Si tu es dans ma liste email tu possèdes certainement déjà mon simulateur d’investissement.

Ensuite, le secret que j’utilise systématiquement pour convaincre ma banque et me convaincre moi-même…

C’est la réalisation d’un business plan.

C’est lui qui te permettra de mettre sur papier tes objectifs et la faisabilité du projet.

Mais aussi qui doit impressionner votre banquier.

Très peu d’investisseurs rendent un véritable dossier de financement à la banque.

Pourtant c’est cet outil qui va te démarquer des autres demandeurs d’emprunt.

Et la cerise sur le gâteau est que tu pourras réutiliser ce support à l’infini pour tes prochains projets.

Si tu veux obtenir un financement…

Présentes toi comme un chef d’entreprise ambitieux.

Ton professionnalisme sera ta clé d’entrée dans l’univers des investissements.

Tu peux retrouver mon business plan pour te lancer ici => Accéder au business plan

Bonne journée,

Antoine

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Antoine Debergh, 26 ans #Entrepreneur