Location saisonnière : Rendre visible votre offre

Il y a quelques jours j’ai posté une vidéo sur les avantages de la location saisonnière par rapport à une location classique. Une rentabilité supérieure, un risque de dégradation moindre et la possibilité de profiter de votre bien pour les vacances en le payant avec l’argent de vos locataires. Mais aujourd’hui la réalité du marcher est qu’il y a de plus en plus de biens disponibles et que dans certaines zones l’offre augmente plus rapidement que la demande. Il est donc important de rendre visible votre offre un maximum.

Cela signifie que si vous souhaitez vous lancer dans le business de la location saisonnière vous aurez de plus en plus de concurrence et qu’il faudra donc être le meilleur. Il faut donc que votre bien soit présent partout sur internet pour que votre bien soit visible. Vous pouvez utiliser des sites comme RBNB, BOOKING, ou encore Holidayletting. Tous ces sites seront des canaux vous permettant d’avoir une présence sur internet et ceux-ci vont irriguer votre business et faire que celui-ci soit rentable.

Le gros intérêt de ces sites est que vous pourrez utiliser la preuve sociale.  Mais qu’est-ce que la preuve sociale? C’est lorsque vous obtenez des commentaires d’anciens occupants, les personnes à la recherche d’un bien à louer vont tomber sur ces commentaires et vont voir que ce bien est intéressant. Ils vont donc décider de vous le louer en toute confiance.

Astuce: Dans une de ses vidéos Cédric Annicette explique qu’il a installé un livre d’Or dans les biens qu’il met en location afin que les locataires puissent y laisser un mot. Ainsi, lorsque les occupants rentrent chez eux, il suffit de leur envoyer un email avec une copie du commentaire et ils n’auront plus qu’a le recopier dans le site de location.

Comment rendre visible votre offre efficacement ?

Mais ce n’est pas suffisant. Si vous souhaitez mettre en place une méthode de marketing au service de votre business et qui fonctionne à 100% il y a un autre canal qu’il est important de prendre en compte et que peux de personnes utilisent… c’est le site vitrine! C’est a dire que vous allez mettre en place un site internet personnel qui sera la vitrine de votre bien. L’objectif est de le référencer avec des articles afin de le rendre le plus visible possible sur le moteur de recherche GOOGLE, créant ainsi un traffic de prospects sur votre site de façons naturel et constant dans le temps.

Vous serrez donc visible sur tous les sites de réservation classique, mais aussi lorsque des personnes vont chercher des informations sur votre ville. Il vous suffit d’écrire des articles pertinents sur les lieux touristiques de votre région avec les mots-clés adaptés pour être bien classé sur google. (Nous verrons ce point plus précisément dans la prochaine vidéo ) .

C’est sur CE POINT, que VOUS pouvez faire la différence par rapport à vos concurrents. Il vous suffit de vous créer un site sur wordpress en 5 minutes pour un coût de 30€ l’année et vous serrez libre de le mettre au design, couleurs, contenue de votre choix. Et c’est beaucoup plus simple que ça n’en a l’air 🙂

J’ai moi-même eu recours à cette méthode en louant 2 chambres à 32 et 35 €. En l’espace de deux mois j’ai réalisé plus de 2200€ de chiffre d’affaires.  50€ de cette somme venait deLocation saisonnière sur RBNB mes locations sur RBNB et  le reste venait des autres sites de réservations et de mon site personnel. Celui-ci est toujours en ligne et continu de m’amener des visites et des réservations chaque mois alors qu’il n’est plus actualisé depuis plus de 6 mois. Ce qui me permet d’avoir une idée de la demande dans ma ville pendant l’année pour savoir s’il peut être intéressant d’investir dans un appartement dans cette ville dans les mois qui arrivent ou si ce type d’offre n’intéresse pas les touristes.

« Voir présentation du site dans la vidéo « 

1 Commentaire

  1. Liz Liz
    21 mars 2016    

    Hello,
    Je pense aussi qu’une location saisonnière est plus intéressante qu’une location classique ! Cependant, pour trouver preneur (car il y a pas mal d’offres), il faut bien optimiser son annonce. Merci pour les astuces que tu donnes 🙂 Je compte bien m’en servir !

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Antoine Debergh, 26 ans #Entrepreneur